EIN ZU HAUSE MIT AUSSERGEWÖHNLICH VIEL RAUM ZUM LEBEN

Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Standard hinausgeht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Direkt angeschlossen befindet sich eine separate, geschickt versteckte Speis, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnbereich angenehm aufgeräumt hält.

Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und schafft damit ein besonders komfortables Raumgefühl. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Besonders praktisch ist der zusätzliche Ankleide- und Wirtschaftsbereich, der aktuell als funktionaler Stauraum für Waschmaschine, Trockner, Garderobe und vieles mehr genutzt wird.

Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen die komfortable Raumaufteilung.

Auch beim Stauraum wurde an alles gedacht: Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil im zweiten Obergeschoss wurde von uns zusätzlich massiv gemauert und mit einer Brandschutztür versehen. Dadurch ist der Bereich von außen nicht einsehbar und bietet ein hohes Maß an Schutz und Privatsphäre.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die besonders günstig direkt beim Zugang beziehungsweise nahe dem Hauseingang gelegen sind. Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist jedoch die außergewöhnliche, rund 170 m² große Dachterrasse. Mit großzügiger Rasenfläche, Hochbeet und Gartenhaus entsteht hier ein privater Außenbereich, der beinahe den Charakter eines eigenen Gartens vermittelt.

Der freie Blick auf die umliegende Bergwelt macht diesen Platz zu etwas ganz Besonderem. Dank der hervorragenden Ausrichtung begleitet die Sonne die Terrasse vom Morgen bis in die Abendstunden und sorgt besonders zum Sonnenuntergang für eine beeindruckende Atmosphäre.

Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, außergewöhnlich viel privater Freifläche, praktischen Nebenräumen, zwei Tiefgaragenplätzen und hochwertigem Wohnstandard macht diese Wohnung zu einer echten Besonderheit.

Ein Zuhause für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf Raum, Privatsphäre und außergewöhnliche Lebensqualität verzichten möchten.

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum von St. Johann und dennoch angenehm ruhig in einem gepflegten Wohngebiet ohne starken Durchzugsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie Grünflächen und Spazierwege sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eine ideale Lage für alle, die zentral wohnen und trotzdem Ruhe, Natur und kurze Wege genießen möchten.