Neuwertige Gartenwohnung in Flachau - exklusiv und außergewöhnlich großzügig

Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen

Diese neuwertige Gartenwohnung verbindet außergewöhnlich viel Platz mit exklusiver Ausstattung und einem sonnigen Privatgarten. Bereits vor Baubeginn wurden zwei ursprünglich geplante Wohnungen zu einer Einheit zusammengelegt und entsprechend errichtet. So bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnideen -  in zentraler Lage mit hohem Freizeitwert.

Ausstattung & Highlights



Außergewöhnlich großzügiges Wohnen auf 171 m² Wohnfläche


79 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich - viel Raum für individuelle Wohnideen


Großer, sonniger Privatgarten mit schöner Bepflanzung und Blick auf die umliegende Bergwelt und die berühmte Hermann-Maier-Weltcupstrecke


Hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel, viel Stauraum und Miele-Geräten


Zwei Badezimmer und ein zusätzliches separates WC


Eigener Schrankraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie praktische Einbauschränke


Hochwertige Holzparkett- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung


Raffstore-Beschattungssystem und durchgängiger Insektenschutz


Smart-Home-Steuerung für Heizung, Beleuchtung, Beschattung und Alarmanlage


Warmwasser-Außendusche und drei Außenwasseranschlüsse


Überdachte Terrasse und Loggia mit funkferngesteuerten Markisen inklusive "Schatten-Plus"-Funktion


Wärmeversorgung durch Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage


Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Freistellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil


Tiefgarage mit ebenerdiger Zufahrt, Lift, Waschküche, Kinderwagenraum und attraktive Außenanlage mit Spielplatz der Wohnanlage


Sonnige und zentrale Wohnlage im FIS-Weltcuport Flachau im Salzburger Land 


Hoher Freizeitwert - ideal für aktive Genießer



In hochwertiger Bauweise errichtet und mit viel Komfort ausgestattet, bietet diese Wohnung ein exklusives Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Weitläufige Räume, der Blick ins Grüne und der eigene Garten schaffen Platz für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsmomente.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und zentralen Wohnsiedlung in Flachau. Die leichte Hanglage eröffnet schöne Ausblicke auf den Ort und die umliegende Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Ärzte, Kindergarten und Volksschule befinden sich in der näheren Umgebung. Ob Skifahren im Winter oder Radfahren und Wandern im Sommer: Flachau bietet vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert zudem Ausflüge in die umliegende Region.

Kaufpreis


Wohnung: EUR 837.000,-
2 Tiefgaragenstellplätze: je EUR 25.000,-
1 Freistellplatz: EUR 12.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 899.000,-


Besichtigung & Kontakt

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Großzügigkeit und den besonderen Ausstattungsdetails dieser Gartenwohnung. Richard Pirnbacher steht Ihnen unter  +43 (0)664 619 08 11  oder über das Anfrageformular sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.