OBERHUB 9 - TOP A2 - Zuhause ankommen - Wohlfühlen - Zukunft gestalten

64
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 09:46 Uhr | willhaben-Code: 853344103
Bild 1 von 3
Bild 2 von 3
Bild 3 von 3
Grundriss 1 von 6
Grundriss 2 von 6
Grundriss 3 von 6
Grundriss 4 von 6
Grundriss 5 von 6
Grundriss 6 von 6
€ 340.000€ 5.312,50/m²

Reichholf Immobilien
Reichholf Immobilien GmbHReichholf Immobilien
User:in seit 06/2026
Weitere Anzeigen von Reichholf Immobilien 4

Unternehmen

Objektstandort

Niederuntersberg 9, 5621 Sankt Veit im Pongau, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 30.06.2028
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    111,8 m²
  • Terrasse
    13,78 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 340.000
Maklerprovision: keine
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.312,50

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in ruhiger Lage

Mit dem Wohnprojekt OBERHUB 9 entstehen im Ortsteil Niederuntersberg in St. Veit im Pongau zwei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 25 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Das Projekt vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und leistbare Wohnqualität für Singles, Paare, Familien, Anleger und Senioren.

Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis 98 m² und stehen als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Helle Wohnräume, großzügige Gärten, sowie eine ansehnliche Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente inmitten der Pongauer Bergwelt.

Lage

OBERHUB 9 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Niederuntersberg, einer klein strukturierten Wohngegend von St. Veit im Pongau.

Das renommierte Skigebiet Snow Space Salzburg ist in nur etwa 15 Fahrminuten erreichbar und bietet im Winter grenzenloses Skivergnügen. Der Bahnhof Schwarzach–St. Veit liegt lediglich rund 10 Gehminuten entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Sonstiges

Wohnkomfort auf einen Blick

    • 25 Eigentumswohnungen in zwei Wohnhäusern
    • Wohnungsgrößen von ca. 52 m² bis 98 m²
    • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
    • Moderne und funktionale Grundrisse
    • Zentrale Tiefgarage
    • Zusätzliche PKW-Stellplätze
    • Personenlifte in beiden Gebäuden
    • Barrierefreie Wohnungen auf jeder Etage
    • Kinderspielplatz für Familien
    • Attraktive Freiflächen mit Terrassen, Balkonen oder Gärten
    • Leistbares Wohnen in hochwertiger Ausführung

Nachhaltig in die Zukunft

Bei der Planung von OBERHUB 9 wurde besonderer Wert auf Wohnqualität, Funktionalität und langfristige Werthaltigkeit gelegt. Die durchdachte Bauweise erfüllt zeitgemäße Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz und schafft ein Zuhause für Generationen.

Projektstart

Baubeginn: Herbst 2026

Sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Traumwohnung und profitieren Sie von einem Wohnprojekt, das Lebensqualität, Naturverbundenheit und moderne Infrastruktur perfekt miteinander verbindet.

OBERHUB 9 – Zuhause ankommen. Wohlfühlen. Zukunft gestalten.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 0,74
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellets, Photovoltaik

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Reichholf Immobilien
Reichholf Immobilien GmbHReichholf Immobilien
User:in seit 06/2026

Weitere Anzeigen von Reichholf Immobilien 4

Unternehmen

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 853344103 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 09:46 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.