Provisionsfrei - Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Zentrum St. Veit im Pongau - ca. 61 m²

Diese charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche liegt zentral in St. Veit im Pongau und überzeugt durch eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Wohnzimmer und Küche sind klar voneinander getrennt, zwei Schlafzimmer bieten Platz für Paare, Familien oder als Arbeits-/Gästezimmer, Bad und WC runden das Raumkonzept ab.

Ein echtes Highlight ist der 18 m² große Balkon in Westausrichtung - ideal, um die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen.

Die Kombination aus kluger Raumaufteilung und großzügigem Wohnbereich macht diese Wohnung zur idealen Lösung für Eigennutzer wie Kapitalanleger. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil (ca. 7 m²) sowie ein Parkplatz. Darüber hinaus stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Mitbenutzt werden können zudem ein allgemeiner Waschraum, ein Fahrradkeller sowie ein allgemeiner Garten.

Die Wohnung inklusive Gebäude wurden in den Jahren 2013 und 2014 generalsaniert (siehe Sonstiges).

Kaufpreis
306.000 € - Wohnung 61 m²
    9.000 € - Parkplatz

315.000 € - Gesamtsumme

Auf einen Blick
* 315.000 € Kaufpreis (Wohnung + Parkplatz)
* ca. 61 m² Wohnfläche
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Bad
* WC
* Balkon mit 18 m², Westausrichtung (Abendsonne)
* Kellerabteil ca. 7 m²
* 1 Parkplatz (Freistellparkplatz)
* allgemeiner Waschraum
* Fahrradkeller
* allgemeiner Garten
* lichtdurchflutete Wohnung
* effiziente Raumaufteilung
* niedrige Betriebskosten (240€)
* 1. Stock
* renoviert 2013 (Fenster, Wärmedämmung, Dach, Balkon) und 2014 (Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Böden, Elektro, Wasser-/Rohrleitungen)
* zentrale Lage - Sonnfeld, St. Veit im Pongau
* provisionsfrei

St. Veit im Pongau zählt zu den sonnenverwöhntesten und ruhigsten Orten des Pongaus und punktet mit kurzen Wegen zu Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen sowie ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport in der umliegenden Bergwelt. Die Nähe zu St. Johann im Pongau und Schwarzach sichert zusätzlich die rasche Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiterführenden Schulen.

Außerdem sind Schwimmbad, Fußballplatz, Kneipstätte, Ruheoase, Kindergarten, Volksschule und viele andere Attraktivitäten in wenigen Gehminuten (5-10Min) erreichbar.