Renovierte 87 m² Eigentumswohnung in Wagrain mit Blick auf das Grießenkar

Renovierte 87 m² Eigentumswohnung in Wagrain mit Blick auf das Grießenkar

Zum Verkauf steht unsere liebevoll renovierte Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in Wagrain-Hof. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines älteren, gepflegten Hauses (BJ 1974) und wurde 2021 umfassend renoviert.

Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und macht die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause in den Bergen.

Raumaufteilung

* großzügiger Wohnraum mit Küche
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer
* separate Speis
* Abstellraum
* 2 Balkone

Ausstattung

* ca. 87 m² Wohnfläche
* renoviert im Jahr 2021
* neue Fenster
* Fernwärme
* eigenes Kellerabteil
* Stellplatz am Parkplatz
* schöner Ausblick auf das Grießenkar und die umliegende Bergwelt

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in Wagrain-Hof und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Postbus-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Im Winter ist die Skibushaltestelle nur ca. 1 Gehminute entfernt – ideal für einen unkomplizierten Start in den Skitag. Auch die Langlaufloipe ist nicht weit entfernt und bietet eine schöne Möglichkeit, die winterliche Landschaft sportlich zu genießen.

Die beiden Balkone laden dazu ein, die ruhige Umgebung und den schönen Ausblick zu genießen.

Kaufnebenkosten
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%

*Privatverkauf – keine Maklerprovision.*

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

„KI-generierte Visualisierung – dient ausschließlich zur Veranschaulichung der möglichen Raumaufteilung und Einrichtung. Die Darstellung entspricht nicht zwingend dem tatsächlichen Zustand der Wohnung.“