Stilvolle Neubauwohnung im Erstbezug mit großzügigem Balkon

57,36 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 13:22 Uhr | willhaben-Code: 1715597166
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€ 389.000€ 6.781,73/m²

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KontaktThomas Buchmüller

Objektstandort

5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57,36 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    mid of 2027
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    17,72 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 3 % + 20% VAT
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.781,73

Objektbeschreibung

Ein harmonisches Zusammenspiel aus moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort macht diese Neubauwohnung zu einem besonderen Wohnangebot. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre.

Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das gemütliche Schlafzimmer sowie die funktionale Raumgestaltung schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die attraktive Lage in St. Johann im Pongau verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Salzburger Bergwelt und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause oder einer wertbeständigen Kapitalanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich in St. Johann im Pongau, einer der attraktivsten Städte im Salzburger Land. Die hervorragende Infrastruktur, die hohe Lebensqualität und die beeindruckende Bergkulisse machen diesen Standort besonders begehrenswert.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Der Bahnhof und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie in die Landeshauptstadt Salzburg.

Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete der Salzburger Sportwelt, während im Sommer Wanderwege, Radstrecken und vielfältige Freizeitangebote direkt vor der Haustür für Erholung und Abwechslung sorgen.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 17,72 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4.30 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: mid of 2027

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 32500.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 238970 Schladming
KontaktThomas Buchmüller
Referenz ID2162_3
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willhaben-Code: 1715597166 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 13:22 Uhr

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