Wohnen mit Aussicht - 3-Zimmer Wohnung inkl. TG "PROVISIONSFREI"

64,84 m²
3 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 1047209608
Bild 1 von 2 - Visualisierung außen
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€ 444.976€ 6.862,68/m²

H & K Immobilien GmbH
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KontaktRalph Hinterseer

Objektstandort

5453 Werfenweng, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    64,84 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    8,52 m²
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 444.976
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.862,68

Objektbeschreibung

W5 - DIE FLEXIBLE 3-ZIMMER-WOHNUNG

LICHTBLICK Werfenweng W5 - moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Drei Zimmer für ein Leben, das mehr kann.

Wohnung W5 bietet ca. 64,84 m² Wohnfläche und einen ca. 8,52 m² großen Balkon. Die Wohnung verbindet eine moderne, klare Architektur mit der besonderen Lebensqualität von Werfenweng.

Ob als Zuhause für ein Paar, kleine Familie oder für Menschen, die Wohnen in den Bergen mit guter Alltagstauglichkeit verbinden möchten - die Wohnung bietet Raum für unterschiedliche Lebensphasen.

Highlights:

* ca. 64,84 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* ca. 8,52 m² Balkon
* 1. Obergeschoss
* Neubau / Erstbezug
* hochwertige Parkettböden
* Fußbodenheizung
* Fernwärme
* Lift
* Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz
* provisionsfreier Verkauf
* WOHNBAUFÖRDERUNG möglich

Die Lage verbindet Ortsnähe mit Ruhe und Natur. Wandern, Radfahren und Wintersport beginnen praktisch vor der Haustüre.

Kaufpreis Wohnung: EUR 414.976,-
Tiefgaragenplatz: EUR 30.000,-
Gesamtkaufpreis: EUR 444.976,-

LICHTBLICK W5 - drei Zimmer. Ein Balkon. Ein Zuhause in Werfenweng.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:8,52 m²
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 5.15 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2026

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
fGEE: 0,62


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

H & K Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Markt 325450 Werfen
KontaktRalph Hinterseer
Referenz ID3669/437
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willhaben-Code: 1047209608 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 12:06 Uhr

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