Wohntraum Bad Gastein 2-Zi Eigentumswohnung Top 8 im 2. OG / mit einer Südloggia / Wohnbauförderung bis zu € 44.000, -- + mtl. Ratenzuschuss bis € 500, -- / Bezug nach Vereinbarung

56 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 10:07 Uhr | willhaben-Code: 831839152
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€ 301.500€ 5.383,93/m²

GF Hans ReichholfR&R Immobilien GmbH GF Hans Reichholf
User:in seit 08/2018
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Unternehmen

Objektstandort

Palfnerstraße 6, 5640 Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2.OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 301.500
Maklerprovision: keine
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.383,93

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen, die im Obergeschoss nach Süden ausgerichtete helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Loggia 10 m² / inklusive einem Carport und einem PKW Abstellplatz zum Kaufpreis von € 334.500,-- anbieten.


Die Wohnbauförderung als nicht rückzahlbarer Zuschuss des Landes Salzburg kann je nach Familiensituation bis zu € 44.000,-- betragen. Zusätzlich kann ein monatlicher Ratenzuschuss bis zu € 500,-- gewährt werden.


Abgesehen von der Abwicklung der Salzburger Wohnbauförderung, beraten wir Sie gerne über die Möglichkeiten der Bauspar- und Hypothekarfinanzierung.


Die Wohnanlage wird errichtet in einer qualitativ hochwertigen Massivbauweise, Vollwärmeschutz, Wohnungsstation kombiniert mit einer modernen Niedertemperatur einzelraumregulierte Fußbodenheizung,

Fernwärme / Photovoltaikanlage, Alu/Kunststofffenster mit einer 3-fach Isolierverglasung.


Die optimale Raumeinteilung und die Innenausstattung mit hochwertigen Eichenböden, moderne Bäder mit Dusche, Handtuchtrockner, Fliesenformat 30x60, Innentüren/Holzzargen, große Kellerabteile und ein Personenlift verspricht den erwünschten Wohnkomfort.


Es können noch diverse Kundenwünsche berücksichtigt werden.

Lage

Das neue Bauvorhaben befindet sich in Badgastein / Palfnerstraße 6.

Das Zentrum von Badgastein ist in fünf Gehminuten erreichbar.


In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gemeindeamt, Bauhof, Bahnhof, Bushaltestelle, Talstation Stubnerkogelbahn, sämtliche Nahversorger, Felsentherme, Ärzte, Schulen, Restaurants usw.

Sonstiges

Wohnungsgröße

Obergeschoss Wnfl. 56 m² / Loggia 10 m²


Die R&R Immobilien GmbH als Bauträger freuen sich auf ein persönliches Gespräch.

Hans Reichholf Tel 0664 470 44 58

[email protected]

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,56
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 831839152 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 10:07 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.