Wohntraum Badgastein 3-Zi Eigentumswohnung Top 1 mit Garten / Wohnbauförderung bis zu € 64.000, -- + mtl. Ratenzuschuss bis zu € 500, -- / Bezug nach Vereinbarung

80
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 10:38 Uhr | willhaben-Code: 2126526372
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Grundriss 1 von 2
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€ 462.000€ 5.775,00/m²

GF Hans ReichholfR&R Immobilien GmbH GF Hans Reichholf
User:in seit 08/2018
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Unternehmen

Objektstandort

Palfnerstraße 6, 5640 Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    133 m²
  • Terrasse
    17 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 462.000
Maklerprovision: keine
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.775,00

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen, die im Erdgeschoss nach Süden ausgerichtete helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigem Garten 133 m² / Terrasse 17 m² / inklusive einem Carport und einem PKW Abstellplatz zum Kauf von € 495.000,-- anbieten.


Die Wohnbauförderung als nicht rückzahlbarer Zuschuss des Landes Salzburg kann je nach Familiensituation bis zu € 64.000,-- betragen. Zusätzlich kann ein monatlicher Ratenzuschuss bis zu € 500,-- gewährt werden.


Abgesehen von der Abwicklung der Salzburger Wohnbauförderung, beraten wir Sie gerne über die Möglichkeiten der Bauspar- und Hypothekarfinanzierung.


Die Wohnanlage wird errichtet in einer qualitativ hochwertigen Massivbauweise, Vollwärmeschutz, Wohnungsstation kombiniert mit einer modernen Niedertemperatur einzelraumregulierte Fußbodenheizung,

Fernwärme / Photovoltaikanlage, Alu/Kunststofffenster mit einer 3-fach Isolierverglasung.


Die optimale Raumeinteilung und die Innenausstattung mit hochwertigen Eichenböden, moderne Bäder mit Dusche/Badewanne, Handtuchtrockner, Fliesenformat 30x60, Innentüren/Holzzargen, große Kellerabteile und ein Personenlift verspricht den erwünschten Wohnkomfort.


Es können noch diverse Kundenwünsche berücksichtigt werden.

Lage

Das neue Bauvorhaben befindet sich in Badgastein / Palfnerstraße 6.

Das Zentrum von Badgastein ist in fünf Gehminuten erreichbar.


In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gemeindeamt, Bauhof, Bahnhof, Bushaltestelle, Talstation Stubnerkogelbahn, sämtliche Nahversorger, Felsentherme, Ärzte, Schulen, Restaurants usw.

Sonstiges

Wohnungsgröße

EG Top 1 mit einer Wnfl. 80 m² und eigenem Garten mit 133 m²


Die R&R Immobilien GmbH als Bauträger freuen sich auf ein persönliches Gespräch.

Hans Reichholf Tel 0664 470 44 58

office@rr-immobilien.at

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,56
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 2126526372 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 10:38 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.