2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick - provisionsfrei von privat

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 55,33 m² Wohnfläche in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Unken.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten (Baujahr 1996).

Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Südwestbalkon mit Bergblick.

RAUMAUFTEILUNG

• Wohnzimmer: 19,83 m²

• Separate Küche: 7,99 m²

• Schlafzimmer: 13,51 m²

• Badezimmer mit WC: 5,04 m²

• Diele: 7,60 m²

• Abstellraum: 1,36 m²

• Südwestbalkon: ca. 4,05 m²

ZUSÄTZLICH GEHÖREN ZUR WOHNUNG

• Eigene Garage mit ca. 14,39 m²

• Zusätzlicher Abstellraum in der Garage mit ca. 6,89 m²

• Weiterer PKW-Stellplatz direkt vor der Garage

• Eigenes Kellerabteil

• Eigener Waschmaschinenplatz

AUSSTATTUNG

Im Kaufpreis sind zahlreiche Einrichtungsgegenstände enthalten:

• Einbauküche mit Elektrogeräten

• Badezimmerausstattung

• Esstisch mit vier Stühlen

• Couch und TV-Möbel

• Großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer

• Schuhschrank

• Gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer

• Balkonmöbel

• Waschmaschine

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung.

PRIVATVERKAUF – KEINE MAKLERPROVISION!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Unken. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

• Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Post in der Nähe

• Schule und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

• Skigebiete Lofer und Heutal in der Nähe

• Stadt Salzburg mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreichbar

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Berglandschaft.