Charmante Ferienwohnung mit Seeblick und touristischer Widmung

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Diese charmante Ferienwohnung vereint eine attraktive Lage, einen herrlichen Seeblick und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 46 m² Wohnfläche.

Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente und eignet sich sowohl als attraktive Ferienimmobilie als auch als interessante Kapitalanlage.

Ein besonderes Plus ist der eigene, räumlich vom Wohnbereich getrennte Schlafraum, der angenehme Privatsphäre und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Der gemütliche Wohnbereich lädt mit seiner Sofaecke und dem integrierten Essplatz zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche ermöglicht eine praktische und komfortable Selbstversorgung während des Aufenthalts.

Das Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das funktionelle Raumangebot.

• Eigener, separater Schlafraum

  
  

• Gemütlicher Wohnbereich mit Sofaecke und Essplatz

  
  

• Separate Küche

  
  

• Badezimmer mit Dusche

  
  

• Separates WC

  
  

• Einladender Vorraum

  
  

• Praktischer Abstellraum

  
  

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Seeblick, der für eine einzigartige Urlaubsatmosphäre sorgt.

Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Der Einstieg in das beliebte Skigebiet Schmittenhöhe ist fußläufig erreichbar. Damit genießen Sie im Winter kurze Wege auf die Skipisten.

In den Sommermonaten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren, Wassersport und erholsame Tage in der Natur.

Eine Lage, die zu jeder Jahreszeit begeistert!

Die Wohnung verfügt über eine touristische Widmung und eignet sich somit für die touristische Vermietung.

Die Kombination aus eigenem Schlafraum, gemütlichem Wohnbereich, Seeblick und der fußläufigen Nähe zum Skigebiet bietet eine interessante Grundlage für die touristische Nutzung.

Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die in eine Ferienimmobilie in einer beliebten Urlaubsregion investieren möchten.

• Ca. 46 m² Wohnfläche

  
  

• Durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung

  
  

• Eigener, räumlich getrennter Schlafraum

  
  

• Gemütlicher Wohn- und Essbereich

  
  

• Separate Küche

  
  

• Herrlicher Seeblick

  
  

• Touristisches Nutzungsrecht

  
  

• Skigebiet Schmittenhöhe fußläufig erreichbar

  
  

• Attraktive Nutzungsmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit

  
  

FAZIT

Eine charmante Ferienwohnung mit besonderem Wohnkomfort, herrlichem Seeblick und attraktiver touristischer Nutzungsmöglichkeit.

Eine Immobilie, die Urlaubsgefühl und Investitionsperspektive auf angenehme Weise miteinander verbindet.

Gerne laden wir Sie ein, diese attraktive Immobilie persönlich kennenzulernen.

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer (insgesamt 3,6 % inklusive Umsatzsteuer).

Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung (IMV) in der jeweils geltenden Fassung.