Komplett frisch kernsanierte 3 Zimmer DG Wohnung, Provisionsfrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung, Fußbodenheizung, Radiatoren
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNEN IN TAXENBACH
Ankommen und wohlfühlen – frisch kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Ruhige Zentrallage | ca. 74 m² | Gemeinschaftsgarten | Parkplatz
Willkommen in Eurem neuen Zuhause unterm Dach! In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Taxenbach erwartet Euch eine liebevoll kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 74 m² Wohnfläche – ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Elektrik und Sanitärinstallationen, Böden, Türen sowie Heizkörper wurden erneuert. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für Komfort im Alltag. Helle Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der guten Wärmedämmung bleibt es auch an warmen Sommertagen angenehm kühl – und das ganz ohne Klimaanlage. Ein Wohnkomfort, der gerade bei Dachgeschosswohnungen besonders geschätzt wird.
Besonders praktisch sind die eigene Waschküche und die Speisekammer direkt in der Wohnung. Zusätzlich steht ein großzügiges Kellerabteil mit Fenster (ca. 14 m²) zur Verfügung – ideal für alles, was gut verstaut sein soll.
Für entspannte Stunden im Freien lädt der große Allgemeingarten zur Mitbenutzung ein. Ein zugewiesener Parkplatz rundet das Angebot ab.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit rund 230 Euro.
Hier genießen Sie die Ruhe einer angenehmen Wohnlage und profitieren gleichzeitig von der Nähe zum Ortszentrum. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder entspannt zu gestalten.
Neugierig geworden?
Wir freuen uns über Eure Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an.
„Einzelne Bilder sind KI-gestützt virtuell möbliert und dienen nur der Veranschaulichung. Verkauf erfolgt unmöbliert.“
Lage
Zentral gelegen – kurze Wege
Bus und Bahn, Kindergarten, Schule, Spielplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch über Taxenbach hinaus ist man gut angebunden:
Zell am See: ca. 20 km
Autobahnanschluss: ca. 30 km
Tauernschleuse: ca. 33 km
Sonstiges
- ca. 74 m² Wohnfläche
- 3 helle und gut geschnittene Zimmer
- kernsaniert
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- versteckte, begehbare Speisekammer
- eigener Wasch- und Abstellbereich direkt in der Wohnung
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Kaminanschluss möglich
- großzügiges Kellerabteil mit ca. 14 m²
- eigener zugewiesener Parkplatz
- viel durchdachter Stauraum
- sanierte Fassade und Dach
- Treppenlift im Stiegenhaus bereits beschlossen und ausfinanziert
- Betriebskosten derzeit € 237,- monatlich
- Heizung mittels Stromheizung
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.