Lichtdurchflutete Wohnung mit Bergpanorama (Privatverkauf)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme und praktische Raumaufteilung: Drei Zimmer, eine separate Küche, Bad, WC sowie ein freundlicher Vorraum mit Garderobenbereich.
Ein besonderes Highlight ist der lange Balkon mit Bergpanorama, der von drei Räumen aus zugänglich ist und viel Platz zum Entspannen bietet.
Die Wohnung wurde 1974 fertiggestellt und 2011 im Rahmen einer thermischen Sanierung energetisch modernisiert. Die Wohnung entspricht der Wärmeschutzklasse B. Die komplette Elektroinstallation wurde 2025 erneuert.
Die südseitige Ausrichtung sorgt für viel Sonne und eine freundliche Atmosphäre.
Ideal für Familien oder Paare, die eine helle, gut geschnittene Wohnung mit großem Balkon in gepflegtem Wohnumfeld suchen.
Lage
Top Lage im 5. Stock mit freier Aussicht über das Saalfeldener Becken und Bergpanorama.
10min fußläufig bis Stadtmitte
5min fußläufig zu Apotheke/Arzt oder Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- neuwertige Einbauküche
- Parkett und Laminat
- Heizungsart: Fernwärme (Wärmeschutzklasse B)
- eigenes Kellerabteil
- eigene Garage
- weiter Parkplätze vor dem Haus zur freien Verwendung
Zusatzinformationen
- Lift
- Baujahr: 1973
- thermische Sanierung 2011
Übersicht über laufende Kosten:
- Betriebskosten (exkl. USt): 139,34Eur
- Heizkosten (exkl. USt): 42,31Eur
- Warmwasser (exkl. USt): 24,82Eur
- Verwaltungsgebühr (exkl. USt): 31,76Eur
- Instandhaltungsrücklage (exkl. USt): 73,24 Eur
Energieausweis/Heizung
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