Luxuriöse neuwertige 2-Zimmer-Wohnung als Hauptwohnsitz, provisionsfrei

Zum Verkauf steht eine moderne, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Wohnprojekt „Am Kukuruz“ in Saalfelden am Steinernen Meer.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch besonders hohe Decken, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine geschmackvolle Ausstattung.

Die neuwertige Einbauküche mit Kochinsel, hochwertige Holzböden und das moderne Badezimmer mit großzügiger, begehbarer Dusche schaffen ein stilvolles Wohnambiente.

Der großzügige Südwestbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet besonders am Nachmittag und Abend angenehme Sonnenstunden sowie einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Für zusätzlichen Komfort wurden an sämtlichen Fenstern Raffstores nachgerüstet.

Die Wohnung ist ausschließlich zur Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen. Eine Nutzung als Freizeit- oder Zweitwohnsitz ist nicht zulässig.

Ausstattung & Highlights

* Baujahr 2024
* nur 6 Wohneinheiten im selben Gebäude
* 2 Zimmer im 2. Obergeschoss (oberste Etage)
* Hohe Decken
* sonniger Südwestbalkon mit unverbautem Ausblick
* Neuwertige Einbauküche mit Kochinsel und integriertem Dunstabzug
* Hochwertige Holzböden
* Modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche
* Nachgerüstete elektrische Raffstores an sämtlichen Fenstern
* Fußbodenheizung mit Fernwärme
* Stufenloser Zugang von der Tiefgarage und dem Hauseingang bis zur Wohnung über einen Personenaufzug und somit barrierefrei
* Separater Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
* Eigenes Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Waschraum mit Waschmaschine und Trockner

Ausstattung & Möblierung

Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten und verbleiben in der Wohnung.

Die übrige Möblierung kann bei Interesse nach individueller Absprache übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ramseiderstraße in Saalfelden am Steinernen Meer. Die zentrale Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit der attraktiven Natur- und Berglandschaft des Pinzgaus.

Aufgrund von Familienzuwachs haben sich unsere Wohnpläne geändert, weshalb wir uns schweren Herzens zum Verkauf dieser schönen Wohnung entschieden haben.

Kaufpreis: 450.000 €

Provisionsfreier Privatverkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklergebühren.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht.