SELTENE GELEGENHEIT! Neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Seeblick inkl. gesamter Einrichtung.

82,02
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.06.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1563850107
Bild 1 von 7 - Traumblick vom Balkon
Bild 2 von 7 - Wohnbereich mit Seeblick
Bild 3 von 7 - Bild
Bild 4 von 7 - Badezimmer
Bild 5 von 7 - geräumiges Schlafzimmer mit Einbaumöbel und Bad on Suite
Bild 6 von 7 - Diele/Vorraum
Bild 7 von 7 - Ebenbergbahn - Ausblick vom Westbalkon
€ 479.000Kaufpreis

ALPHAUS Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktBernhard Winkler

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    82,02 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    94 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 479.000
Maklerprovision: 3,60% inkl. 20% Mwst.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Zell am See - erleben Sie Wohnen in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzburger Landes. Diese komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Zeller See.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien präsentiert sich diese Wohnung als wahres Juwel. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Die offene Wohnküche mit eleganten Einbauten lädt zu geselligen Abenden ein, während die großzügigen Schlafzimmer Ruhe und Komfort bieten. Ein weiteres Highlight sind die beiden großenzügigen Balkone, von denen aus Sie die Schönheit des Sees und die wechselnden Stimmungen der Natur in vollen Zügen genießen können.

Diese Wohnangebot besticht durch ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Zeller Sees. Von hier aus erreichen Sie das charmante Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Seepromenade, ein Sprung ins kristallklare Wasser oder ein abendlicher Stadtbummel - alles liegt hier direkt vor Ihrer Haustür.

Die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle macht diese Lage zu einem unvergleichlichen Wohnort, der keine Wünsche offen lässt.

Die im Objekt hochwertige Möblierung überzeugt durch modernes Design und eine sorgfältige Abstimmung auf die architektonische Raumaufteilung.

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Lage

Zell am See begeistert mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Kleinstadt bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, exklusive Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergarten, die bequem mit den Öffis oder dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Zell am See ein wahres Paradies: Im Sommer lädt der Zeller See zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddeln ein, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wanderer und Mountainbiker bieten. Im Winter verwandelt sich die Region in eine märchenhafte Schneelandschaft mit erstklassigen Skigebieten wie der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Golfplätze, ein vielfältiges Kulturprogramm und die Nähe zu Salzburg runden das Angebot ab.

Hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau!

Ausstattung

  • * hochwertige Einbauküche mit Granitplatte und Miele-Geräten* Fußbodenheizung im WC, Bäder, Diele* 2 Balkone (jeweils ca. 6 m²) mit traumhaften Seeblick im süd-westlicher Ausrichtung* kleines Kellerabteil (ca. 4 m²)* Dachbodenabteil (ca. 6 m²)* Zentrumslage mit bester Infrastruktur* öffentl. Tiefgaragenplatz für EUR 129,-/mntl. zumietbar (ca. 70 m entfernt)* Gondel- und Sesselbahn in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!!* PREIS INKL. GESAMTER EINRICHTUNG!* Nur Hauptwohnsitz bzw. Investment möglich!
  • Balkonanzahl:2.0
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,0 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 4.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.0
  • Anzahl Badezimmer: 2.0
  • Wesentliche Energieträger: Strom
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1962

Preis und Detailinformation

  • Betriebskosten: 296,0 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Heizung

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ALPHAUS Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Salzburger Str. 483435 Bad ReichenhallDeutschland
KontaktBernhard Winkler
Referenz IDBW7425#n8cjN2

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willhaben-Code: 1563850107 | Zuletzt geändert: 06.06.2026, 12:25 Uhr

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