Touristisch vermietbar oder als Hauptwohnsitz! Bergblick, Sonnige Lage und große Garage inklusive!

Touristisch vermietbar oder als Hauptwohnsitz nutzbar! Diese komplett renovierte und hochwertige Wohnung bietet Flexibilität in sonniger Lage mit wunderschönem Bergblick vom Wohnzimmer und von der großzügigen Terrasse.

Teil eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten, wurde dieses komfortable, 106,6 m² Wfl. große Apartment, im Jahr 2006 erbaut und 2025 vollständig renoviert.
Es präsentiert sich wie neu und bietet eine hochwertige Wohnqualität mit exzellentem Renditepotenzial.

Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden kleineren Raum, zur Zeit eingerichtet als begehbarem Kleiderschrank. Jeder Raum bietet wunderschöne Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und den Nationalpark Hohe Tauern.

Der offene Wohnbereich umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Tischlermöbel und Zugang zu der großzügigen Terrasse. Nach einem Tag auf der Piste oder einer Wanderung lädt das Wellness-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Sauna zum Entspannen ein.

Eine private Doppelgarage (ca. 31,38 m²) sowie ein großer Kellerabstellraum (26,45 m²) bieten ausreichend Platz für persönliche Gegenstände und die Sportausrüstung.

Die zentrale Lage ist ideal: In nur fünf Minuten erreichen Sie den Skilift "Areitbahn" in Zell am See sowie die Skilifte in Kaprun und den Golfplatz!
Ein Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Highlights:
- Wohnung für die Touristische Vermietung in Zell am See - Kaprun
- Hauptwohnsitz ist auch erlaubt
- Luxussanierung (2025) - Apartment präsentiert sich wie neu
- Private Doppelgarage
- 106,6 m² Wohnfläche
- Atemberaubender Bergblick
- Hochwertige Innenausstattung vom Tischler
- Wellness-Badezimmer mit Whirlpool und Sauna
- Perfekte Lage - nur 5 Minuten zu den Skiliften in Zell am See & Kaprun

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

Die Wohnung liegt zentral zwischen den Skigebieten Zell am See und Kaprun, die beide in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und die Lokalbahn erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Der Zeller See ist in 15 Minuten mit dem Fahrrad oder in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der berühmte 36-Loch-Golfplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Alle notwendigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe; Geschäfte, ärztliche Versorgung und mehrere Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Außerdem sind Kindergärten und Schulen in ca. 2,5 km Entfernung.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 2.40 km
Grundschule 2.40 km
Realschule 2.40 km
Gymnasium 3.40 km