Touristisches Apartment in Kaprun mit 2 Schlafzimmern, Terrasse & Blick zum Kitzsteinhorn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59,60 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon4,91 m²
- Terrasse18,48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Alpines Design, hoher Wohnkomfort und professionelle touristische Vermietung: Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in Kaprun verbindet modernes Urlaubswohnen mit den Vorzügen einer der bekanntesten Ferienregionen Österreichs.
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit eine attraktive Raumaufteilung für Familien, Paare oder gemeinsam reisende Gäste. Herzstück ist der gemütliche Wohnbereich mit Küche, dessen moderne Gestaltung mit Holz, warmen Farbtönen und alpinen Details ein stimmiges Gesamtbild schafft.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Außenbereich: Auf der Terrasse befindet sich eine private Badewanne - ein außergewöhnlicher Platz, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen reizvollen Ausblick in Richtung Kitzsteinhorn.
Auch das Gebäude selbst bietet attraktive Annehmlichkeiten. Den Gästen steht eine Saunalandschaft zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich ein Restaurant direkt im Gebäude. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Apartment.
Das Apartment ist für die touristische Vermietung über den Betreiber vorgesehen. Die professionelle Organisation der Vermietung ermöglicht Eigentümern ein komfortables Konzept, bei dem wesentliche Abläufe rund um die touristische Nutzung zentral betreut werden.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Bruttopreis.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Kaprun zählt gemeinsam mit Zell am See zu den bekanntesten Ganzjahresdestinationen im Salzburger Land. Die Region verbindet alpines Lebensgefühl mit einer außergewöhnlich vielseitigen touristischen Infrastruktur und bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das Kitzsteinhorn, das mit seinen hochalpinen Erlebniswelten und dem Gletscherskigebiet weit über die Region hinaus bekannt ist. Auch abseits der Skipisten überzeugt die Region: Wandern, Mountainbiken und zahlreiche Ausflugsziele rund um Kaprun ergänzen das Freizeitangebot. Der nahe gelegene Zeller See sowie die Schmittenhöhe erweitern die Möglichkeiten zusätzlich und machen Zell am See-Kaprun zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Besonders reizvoll bei diesem Apartment ist der Ausblick in Richtung Kitzsteinhorn, der das alpine Ambiente auch direkt in der Unterkunft erlebbar macht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1500m
Post <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:4,91 m²
- Terrassenfläche: 18,48 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-01-10
- Energiepass HWB: 22 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 420000 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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