3-Zimmer Eigentumswohnung in Bruck/Mur
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Über einen zentral gelegenen Vorraum sind sämtliche Räume separat begehbar, wodurch eine optimale Nutzung der Wohnfläche gewährleistet ist.
Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Kinderzimmer, das sich ebenso ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die komplett ausgestattete Küche mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und rundet das Wohnangebot ab.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, wodurch die Wärmeversorgung individuell geregelt werden kann.
Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2030-05-07
- Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1957
- Energieausweis EEB-Wert: 105.65 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 295,45 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 313,81 Eur
- Kaufpreis inkl. SanierungsdarlehenGangtour, Rasenmähen und Schneeräumung ist in den BK inkludiert
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 39,07 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage Ust: 3,91 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 42,98 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 150.91 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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