Bruck an der Mur | 3-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Dachterrasse, Balkon & Tiefgarage

(Videos zur Wohnung finden Sie unter Videos und Dokumente)

55 m² Dachterrasse, ein zusätzlicher Balkon und nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum - diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet zentrumsnahes Wohnen mit außergewöhnlich viel Freiraum.
Die Wohnung bietet rund 85 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes.

Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Das besondere Highlight: ca. 55 m² Dachterrasse
Ein wesentlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit rund 55 m² Fläche. Davon sind etwa 20 m² überdacht. Zusätzlich stehen auf der Dachterrasse ein Strom- und Wasseranschluss zur Verfügung.
Ergänzt wird das Außenflächenangebot durch einen weiteren Balkon mit ca. 13 m².
Damit bietet die Wohnung ein außergewöhnlich großes Angebot an privaten Freiflächen - mitten in Bruck an der Mur.

Wohnen mit Kaminofen und Einbauküche
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für zusätzliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung der Wohnung. In den Wohnräumen kommen unter anderem Parkettböden zum Einsatz.
Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme-Zentralheizung.
Zusätzlicher Stauraum und Tiefgarage

Zur Wohnung gehören außerdem:
ca. 15 m² Dachboden, über die Dachterrasse erreichbar
ca. 8 m² Kellerabteil
ein Tiefgaragenplatz
Damit stehen neben der eigentlichen Wohnfläche auch zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Zentrumsnahe Lage in Bruck an der Mur
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Kombination aus zentraler Lage und großzügigen Außenflächen macht dieses Angebot besonders interessant für Käufer, die stadtnah wohnen und gleichzeitig viel Platz im Freien genießen möchten.

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Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektunterlagen, den Wohnungsplan sowie ergänzende Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 82.2 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C