Gemütliche 26,8m² Wohnung in Bruck an der Mur - gepflegt & top Preis!

Zum Verkauf steht eine 26,80 m² große Anlegerwohnung in ausgezeichneter Innenstadtlage von Bruck an der Mur. Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Gerade diese Lage sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage am Mietmarkt und macht die Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet und bietet damit den Vorteil eines bereits bestehenden Mietverhältnisses. Der Kaufpreis beträgt EUR 73.700,00 zzgl. USt, was einem attraktiven Quadratmeterpreis von nur rund EUR 2.750,- pro m²entspricht. Der aktuelle Netto-Hauptmietzins beträgt EUR 229,06 monatlich.

Mit einem Kaufpreis von rund EUR 2.750,- pro m² bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und eine interessante Gelegenheit für Anleger, die in eine kompakte, gut vermietbare Wohnung investieren möchten. Die Kombination aus zentraler Lage, bestehendem Mietverhältnis und attraktivem Einstiegspreis macht dieses Objekt besonders interessant.

Die Innenstadt von Bruck an der Mur zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Dadurch bestehen auch langfristig sehr gute Vermietungschancen und ein solides Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine bereits vermietete Anlegerwohnung in bester Stadtlage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt werden von der kaufenden Partei übernommen.