Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Carport - ohne Makler

Eigentumswohnung mit Balkon und Carport in Wieden bei Kindberg.

Preis verhandelbar

82 m² Wohnfläche | 9,1 m² Balkon | großer Keller | Carport | Teilweise modernisiert

Die Wohnung

Diese Eigentumswohnung in Wieden bei Kindberg bietet rund 82 m² Wohnfläche mit einer praktischen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde teilweise modernisiert und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen und sich gerne eigene Wohnideen verwirklichen möchten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit 9,1 m², der zusätzlichen Freiraum bietet und sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Carport, sowie genügend Parkflächen runden das Angebot ab.
Der große Keller hat eine eigene robuste Tür und bietet genügend Platz.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Küche
* Abstellraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* Badezimmer
* Separates WC
* Balkon mit 9,1 m²
* großer Keller

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Spielplatz und viele Grünflächen.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Wieden bei Kindberg und zeichnet sich besonders durch die unmittelbar angrenzende Natur aus. Die Nähe zum Grünen bietet ein angenehmes Wohngefühl und die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen.

Gleichzeitig muss auf eine gute Infrastruktur nicht verzichtet werden: Die Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in Apfelmoar sind in etwa fünf Autominuten erreichbar. Auch Kindberg bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten regionalen Verkehrsanbindung.

Betriebskosten

Die monatlichen Betriebskosten setzen sich aus den laufenden Kosten für die Bewirtschaftung der Liegenschaft zusammen. Nähere Informationen zur genauen Höhe und Zusammensetzung werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Ausstattung auf einen Blick

* 82 m² Wohnfläche
* 9,1 m² Balkon
* großer Keller
* Carport und genügend Parkflächen
* Teilweise modernisiert
* Einkaufsmöglichkeiten in Apfelmoar in ca. fünf Minuten mit dem Auto erreichbar
* Weitere Infrastruktur in Kindberg
* Gute Verkehrsanbindung über die S6

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen, die Ruhe und das Grün vor der Haustür genießen und gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur schnell erreichen möchten.

Arzt ~ 300m
Nah&Frisch und Post ~ 350m
Kindergarten ~ 300m
Volksschule ~ 400m
Bahnhof ~ 850m
Bushaltestelle ~ 250m
Autobahn ~ 2min (~ 850m)