Kapfenberg - Walfersam: alle Zimmer südseitig, sehr ruhige Lage, Loggia, Aufzug
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5. OG
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5,91 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnfläche 64,71 m2 plus 5,91m2 Loggia
Wohnzimmer-Schlafzimmer-Küche-Vorraum-Bad-WC-Abstellraum
Die vorteilhaft geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit Lift, in ruhiger Siedlungslage in Walfersam. Das Wohnzimmer ist sehr groß, alle Zimmer haben großzügige Fensterflächen und Südblick in grüne Umgebung. Dadurch ist die Wohnung hell und sonnig. Die Loggia ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich, sie hat eine Schiebeverglasung und ermöglicht somit auch spät im Herbst und früh im Jahr einen angenehmen Aufenthalt im Freien.
Die Fassade des Gebäudes und der Aufzug wurden bereits modernisiert. Zentralheizung, Fernwärme
Eigenes Kellerabteil, allgemeiner Parkplatz vor dem Haus.
Lage
Öffentlicher Verkehr vorm Haus, Supermarkt (Lidl, 500m) und Schulen fußläufig erreichbar. Spaziermöglichkeit direkt vom Haus aus in der Au, oder in Richtung Landwirtschaftsschule.
Sonstiges
Eine sehr nahe gelegene Garage (zu mieten bei externem Eigentümer (Stadtgemeinde Kapfenberg)) kann mit Priorität weitergegeben werden.
Möbliert und bezugsfertig oder auch leer. Waschmaschiene vorhanden, Infrarot-Wärmekabine, ausklappbare Gästebetten.
Auszug aus letzter Abrechnung:
Gesamtvorschreibung monatlich EUR 372,00
monatliche Kosten inkl. BK, Instandhaltung, Heizung und Ust. zuzüglich Strom
Energieausweis/Heizung
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