Perfekt aufgeteilte Wohnung mit Carport und Garten- bzw. Wiesenanteil!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche71,81 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten140 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die toll aufgeteilte Wohnung besteht aus: Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad/WC und Abstellraum.
Es steht Ihnen ein Keller sowie ein Carport zur Verfügung. Waschküche und Radkeller sind zur allgemein Nutzung vorhanden. Glasfaserkabel wurde bereits ins Haus eingeleitet.
Das absolute Highlight ist ein Garten- bzw. Wiesenanteil für herrliche Stunden im Freien.
Gegenstände wurden teilweise mit KI entfernt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <1175m
Krankenhaus <550m
Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <1250m
Universität <2525m
Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <1050m
Einkaufszentrum <1150m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5875m
Sonstige
Bank <1075m
Post <1500m
Polizei <2300m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizungsart: Elektroheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gartenfläche: 140 m²
- Kellerfläche: 19.5 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-08-14
- Energiepass HWB: 80.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1951
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 186,8 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 197,56 Eur
- Kaufpreis pro m²: 1239,38 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 79,2 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 107.6 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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