Top Wohnung mit 4 Zimmern

Charmante 77 m² Eigentumswohnung mit Balkon in Thörl bei Kapfenberg

Diese charmante Eigentumswohnung in Thörl bei Kapfenberg bietet auf 77 m² Wohnnutzfläche viel Potenzial für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung wurde teilweise bereits saniert, in einzelnen Bereichen sind noch kleinere Modernisierungen sinnvoll – eine ideale Gelegenheit, den eigenen Wohnstil einzubringen.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein, und ausreichend Parkplätze im Freien stehen direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung.

Ein besonderes Plus ist die neue Pellets-Zentralheizung (Baujahr 2026), die für eine moderne, effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt.

Thörl überzeugt mit seiner naturnahen Lage und hoher Lebensqualität. Wander-, Rad- und Mountainbikewege sowie zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Kapfenberg und Bruck an der Mur in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

* 77 m² Wohnnutzfläche
* Lift (Wohnung im 5ten Stock)
* Balkon
* Potenzial zur individuellen Gestaltung
* Neue Pellets-Zentralheizung (2026)
* Parkplätze im Freien vorhanden
* Ruhige Lage in Thörl bei Kapfenberg
* Perfekter Ausgangspunkt für Sport- und Naturbegeisterte

Eine Wohnung mit Charakter, Charme und viel Potenzial – ideal für Eigennutzer oder auch als interessante Kapitalanlage.

Rücklage 81600€

Bk 432.- inkl. Heizung , sollten 60-80€ weniger werden durch die neue Heizung

Tel: 0681-2086-3823

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Lidl, Billa, Arzt , Zahnarzt, Tankstelle, Trafik, Post