Wohnen wo andere Urlaub machen - Ruhe, Natur & Berge | Privatverkauf | Zweitwohnsitz möglich

Zum Verkauf steht eine gepflegte, einzugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 69,8 m² in ruhiger und grüner Lage im Natur und Erholungsdorf Altenberg an der Rax.

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Forsthaus, das saniert und modernisiert wurde, und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die ruhige Lage ohne Durchzugsverkehr und die Natur direkt vor der Haustür machen die Wohnung zu einem angenehmen Rückzugsort.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren. Auch Bade- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Skifahren und Skitouren sind in der näheren Umgebung möglich.

Ideal als Hauptwohnsitz und/oder Zweitwohnsitz – besonders für alle, die ruhig im Grünen wohnen möchten oder einen persönlichen Rückzugsort abseits des Stadtlebens suchen.

Trotz der naturnahen Lage befinden sich eine Bushaltestelle und ein Gasthaus direkt im Ort. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in Neuberg, Kapellen und Mürzzuschlag sehr gut erreichbar.

Die Wohnung bietet:

* 69,8 m²
* Parkettboden
* sehr gute Raumaufteilung
* Wohnzimmer, Schlafzimmer und weiteres Zimmer
* Küche, Vorraum, Bad und WC getrennt
* neue Küche inkl. Geräten und Möbel (2022)
* Heizung Fernwärme
* privater PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
* Kellerabteil
* zusätzliches Außenlager mit Strom und Licht
* Bergblick
* Eigene gestaltbare Grünfläche / Garten (~110m²)
* Zweitwohnsitz möglich

Zur Liegenschaft gehört eine großzügige gemeinsame Grünfläche. Jeder Wohnung ist ein eigener Bereich zur persönlichen Nutzung zugeordnet, der nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann – beispielsweise als Sitzplatz, eingezäunter Gartenbereich, persönliche Grünfläche, usw..

So steht auch außerhalb der Wohnung Ihr eigener, privater, individuell gestaltbarer Bereich mit ~ 110m² im Grünen inklusive Bergblick zur Verfügung.

Info:
Die Fläche wurde für eine bessere Nutzung vor kurzem begradigt.

Des weiteren ist ein solider Rücklagenstand für das Gebäude vorhanden.

Privatverkauf – keine Maklergebühren

Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.