"Einfach zum Wohlfühlen" Großzügige und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Diese renovierte Eigentumswohnung  in Preding bei Deutschlandsberg mit ca. 100m² Wohnfläche im ersten Stock, überzeugt durch ihre ruhige und trotzdem zentrale Lage. Eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung macht sie ideal für Familien, Paare oder Anleger.

Sie besteht aus: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, separate Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Loggia.

Die gesamte Wohnung ist mit durchgehend verlegtem Parkettboden und Edelputz aussgestattet.

Hochwertige Dana Türen mit Magnetfallenschloss, Bad, WC und Abstellraum mit flächenbündigen Türen.

Der Vorraum hat eine indirekte Bodenbeleuchtung, auf Wunsch kann die Garderobe mit übernommen werden.

In jedem Zimmer befinden sich Rauchmelder und kindersichere Steckdosen .

Ein neuer Glasfaser Anschluß und zwei SAT Anschlüsse sind ebenso vorhanden.

Im möblierten Badezimmer und im separaten WC ist Naturstein (Wand und Boden) verlegt. Bodenleisten und Wandbereich sind flächenbündig.

Weiters gibt es in beiden Räumen eingebaute Radios und eine integrierte Muschelabsaugung im WC. Es sind zwei Anschlüsse und Abläufe für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Die voll ausgestattete Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstabzug und Mikrowelle würde in der Wohnung bleiben. Kühlschrank und Geschirrspüler sind neuwertig. Eine tolle Naturstein- Arbeitsplatte aus Granit und ein großes Unterbauwaschbecken runden die gemütliche Küche mit Essbereich ab.

Mit dem geräumigen Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern ist diese liebevoll eingerichtete Wohnung ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!

Die 6,65m² große Loggia mit Markise zeigt zum ruhigen und gepflegen Gemeinschaftsgarten. Dieser hat einen Grillplatz, einen überdachten Sitzbereich, Kinderspielplatz und große Schattenbäume.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil mit 16,6m².

Weiters befinden sich im Kellerbereich ein WC, ein Fahrradraum und ein Geräteraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein zugewiesener Carportplatz und seitlich gibt es Besucherparkplätze.

Anrufen und besichtigen- es lohnt sich!

Preding hat ca. 1860 Einwohner und liegt im Nordosten des Bezirks Deutschlandsberg. Eingebettet in die sanften Hügel der Südweststeiermark ist es ein ideales Wohn- und Erholungsgebiet. Preding bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.

• 8 Minuten bis zur nächsten Autobahn
• Graz, Leibnitz und Deutschlandsberg ca 20 Minuten Fahrzeit
• 3 Bahnhöfe in nur wenigen Minuten erreichbar
• 12 km zum neuen Bahnhof Weststeiermark
• Volks- und Mittelschule
• Kindergarten und Krippe, großer öffentlicher Spielplatz
• Ärztin mit Hausapotheke
• diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie zb. Baumarkt, Billa, Spar, KIK,....
• viele Vereine und Firmen
• div. Gastronomiebetriebe, 2 Tankstellen, Gärtnerei, Trafik und einiges mehr