3-Zimmer-Wohnung in Deutschlandsberg | Sonnig, charmant, Zentrumsnähe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79,27 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Abstellraum
- Balkon6,61 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß vereint eine durchdachte Raumaufteilung, angenehmen Wohnkomfort und eine attraktive Lage unweit des Zentrums von Deutschlandsberg. Auf rund 79,27 m² Wohnfläche bietet sie ein stimmiges Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer praktischen Aufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie einen freundlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der 6,61 m² große Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotpaneelen. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein überdachter Carportplatz runden dieses interessante Angebot sinnvoll ab.
Auch die Lage spricht für sich: Das Zentrum von Deutschlandsberg sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6,61 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 11.57 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 116,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: ca. 1975
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: 153,40 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 156,10 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 244,43 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 260,04 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 44298,87 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 4305,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5166,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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