3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon & Tiefgarage in Gratkorn - Privatverkauf

71 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 08:59 Uhr | willhaben-Code: 1301078611
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Grundriss 1 von 1
€ 198.500€ 2.795,77/m²

Martin Harrer
Martin Harrer
User:in seit 10/2018
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Privatperson

Objektstandort

Dr. Heinz-Weiß-Siedlung 2, 8101 Gratkorn, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.500
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.795,77

Objektbeschreibung

Diese 3. Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2 Stock eines modernen Mehrparteienhauses mit herrlichen Ausblick am Rande von Gratkorn - ca. 10 Minuten von Graz Nord! Diese liebevoll eingerichtete Wohnung mit Tischlerküche, offenen Wohn/Esszimmer, einer herrlichen Loggia, sowie einen Tiefgaragenparkplatz, eignet sich hervorragend um sich den Traum eines Eigenheimes zu erfüllen.

Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: 1999
- Wohnfläche: 71 m2 - Zimmer: 3
- Badezimmer mit Badewanne - WC
- Speis
- Loggia
- Tiefgaragenparkplatz - allgemeine Grünfläche

Lage

Diese Eigentumswohnung liegt in einer Umgebung, die sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre umfassende Infrastruktur besticht. Gratkorn, eingebettet in die malerische Landschaft der Steiermark, nahe der Mur und umgeben von sanften Hügeln, ist eine Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität und eine reiche Palette an Freizeitmöglichkeiten garantiert. Unmittelbar in der Umgebung der Doktor-Heinz-Weiß-Siedlung finden Sie eine Vielzahl an Unternehmen, die den Alltag erleichtern.

Sonstiges

Betriebskosten: € 140,36 netto
Heizkosten: € 122,31
Verwaltungskosten: € 30,58 netto
Rücklagendotierung: € 62,40
Rücklagenstand per 31.12.25: ca €. 62.000,-

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: C
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Martin Harrer
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willhaben-Code: 1301078611 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 08:59 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.