AKTION! *Herrliche 3 Zimmer-Wohnung*
59 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 17:46 Uhr | willhaben-Code: 1940462519
€ 177.900€ 3.015,25/m²
Objektstandort
Anna-Köck-Straße, 8112 Gratwein, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 177.900
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 108,44
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50,40
Maklerprovision: KEINE
Wohnbauförderung: Ja
Zusatzinformation: Verwaltungskosten: € 33,20<br>RR: € 65,00
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.015,25Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung mit südlicher Ausrichtung verfügt über 3 separate Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche) und eine Loggia. Die vollausgestattete Küche ist vom Wohnzimmer abgetrennt und hat einen integrierten Esstisch.
Das Interieur, aus hochwertigen Materialien, wurde durch einen Tischler maßangefertigt.
Der Sanitärbereich ist auf neuesten Stand und barrierefrei zugänglich. Das Mobiliar im Schlafzimmer besteht aus gesundheitsförderlichen Zirbenholz.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und wurde mit 01/26 befristet (3 Jahre) vermietet (kündbar nach 12 Monaten).
Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
Das Interieur, aus hochwertigen Materialien, wurde durch einen Tischler maßangefertigt.
Der Sanitärbereich ist auf neuesten Stand und barrierefrei zugänglich. Das Mobiliar im Schlafzimmer besteht aus gesundheitsförderlichen Zirbenholz.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und wurde mit 01/26 befristet (3 Jahre) vermietet (kündbar nach 12 Monaten).
Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
Lage
Ruhige und sonnige Ortsrandlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung (Bus und Bahn).
Ärzte, Schulen und Supermarkt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Ärzte, Schulen und Supermarkt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstiges
***PKW-Abstellplatz***
***Großes Kellerabteil***
***Geringe Betriebskosten***
***Großes Kellerabteil***
***Geringe Betriebskosten***
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,1
fGEE: 1,12
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1940462519 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 17:46 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.