Erstbezug nach Sanierung, provisionsfrei
60 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 20:55 Uhr | willhaben-Code: 930116717
€ 174.999€ 2.916,65/m²
Objektstandort
Warnhauser-Strasse, 8073 Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 174.999
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 239
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Strom extra
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.916,65Objektbeschreibung
ERSTBEZUG NACH KOMPLETT SANIERUNG
Moderne 60qm Wohnung barrierefrei mit Lift, zentral gelegen mit Parkplatz
ideal für Singles, Paare und Senioren
Die Wohnung wurde 09/2025 komplett saniert:
* Wasser- u. Abwasserleitungen erneuert
* Elektrik komplett erneuert inkl. Sicherungskasten
* alle Fenster/Balkontüren mit Rollo u. Insektenschutzgittern erneuert
* alle Böden mit Echtholzparkette erneuert
* Sanitäranlagen erneuert inkl. neuen Boiler
* Innentüren erneuert
Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
1 Schlafzimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, Abstellraum, großen Wohn-/Essbereich mit Balkon
Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Freizeitraum sind ebenfalls vorhanden.
Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar.
1 Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Preis Verhandlungsbasis
PROVISIONSFREI
Moderne 60qm Wohnung barrierefrei mit Lift, zentral gelegen mit Parkplatz
ideal für Singles, Paare und Senioren
Die Wohnung wurde 09/2025 komplett saniert:
* Wasser- u. Abwasserleitungen erneuert
* Elektrik komplett erneuert inkl. Sicherungskasten
* alle Fenster/Balkontüren mit Rollo u. Insektenschutzgittern erneuert
* alle Böden mit Echtholzparkette erneuert
* Sanitäranlagen erneuert inkl. neuen Boiler
* Innentüren erneuert
Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung:
1 Schlafzimmer mit Balkon, separate Küche, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, Abstellraum, großen Wohn-/Essbereich mit Balkon
Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Freizeitraum sind ebenfalls vorhanden.
Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar.
1 Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Preis Verhandlungsbasis
PROVISIONSFREI
Lage
In der näheren Umgebung, fussläufig erreichbar, finden Sie die öffenlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, Apotheke, Post, Bank, Restaurants, Kindergärten und Schulen.
Das Freizeitangebot in der Umgebung ist sehr vielfältig, vom Motorpark bis zum Murradweg ist alles fussläufig erreichbar.
Das Freizeitangebot in der Umgebung ist sehr vielfältig, vom Motorpark bis zum Murradweg ist alles fussläufig erreichbar.
Sonstiges
Energieausweiß vorhanden
Besichtigung nur nach Terminvereinbarung
0676 9242944
Besichtigung nur nach Terminvereinbarung
0676 9242944
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 42,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
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- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
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- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 930116717 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 20:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.