Exklusives Penthouse mit privatem Pool in Raaba-Grambach - Wohnen auf höchstem Niveau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- Wohnfläche137,10 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Terrasse130 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen über den Dächern - Exklusives Penthouse mit privatem Pool und traumhafter Sonnenterrasse.
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - außergewöhnlicher Wohnkomfort trifft auf exklusives Penthouse-Feeling!
Ruhe, Großzügigkeit und ein außergewöhnliches Wohngefühl vereinen sich in diesem traumhaften 4-Zimmer-Penthouse.
Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer beeindruckenden Terrasse von ca. 130 m² bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen.
Das Herzstück dieses exklusiven Penthouses ist zweifellos die großzügige Terrasse mit eigenem Pool. Hier entsteht eine private Wohlfühloase unter freiem Himmel - ideal für entspannte Sommertage, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einfach, um den Alltag hinter sich zu lassen.
Die vier Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ob großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier lässt sich Wohnen ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnatmosphäre, die in Kombination mit den weitläufigen Außenflächen und dem privaten Pool ein außergewöhnliches Maß an Lebensqualität verspricht.
Die Highlights auf einen Blick
- Exklusives Penthouse mit großzügigem Raumangebot
- Ca. 137 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ca. 130 m² Terrasse für ein einzigartiges Outdoor-Wohngefühl
- Privater Pool als besonderes Highlight
- Großzügige Innen- und Außenbereiche mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung
- Ein Tiefgaragenplatz, ein Carport und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert!
Dieses Penthouse ist weit mehr als eine gewöhnliche Wohnung. Es verbindet großzügiges Wohnen mit dem Luxus eines eigenen Pools und einer außergewöhnlich großen Terrasse.
Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur sechs Gehminuten erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktausnahme!
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Klinik <7500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <6000m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 130 m²
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 28.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 285,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 1210,57 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1305,5 Eur
- Stellplatzmiete: 12.34 Eur
- Stellplatzmiete: 26.74 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 445,5 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 484.58 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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