Gartenwohnung mit Ausblick - Nestelbacher Hauptstraße - TOP 2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche126,71 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)EG
- Topnummer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 30.09.2028
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten690 m²
- Terrasse43,12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer absoluten Ruhelage in Nestelbach bei Graz (Bezirk Graz-Umgebung), besticht das Projekt „High
Line“ mit 3 Geschossen in abgetreppter Form purer Lebenslust, lichtdurchfluteten Räumen,
architektonischen Raffinessen mit getönten Glasgeländern und erhabenen Fassadenelementen sowie
großzügigen Gartenflächen mit Pool-Option oder Penthouse-Terrassen mit einzigartigem Flair im Grünen.
Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Durch die optimale
Ausrichtung der Wohngebäude ergeben sich freundliche Lichtstimmungen.
Die Wohnhausanlage besteht aus einem Gebäude mit insgesamt 10 Wohnungen und offenen
Treppenhäusern.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 64 m2 bis ca. 126 m2.
Jeder Erdgeschoßwohnung ist eine befestigte Terrasse, sowie ein Privatgarten zugeordnet. Alle
Obergeschoßwohnungen verfügen über Dachterrassen.
Es können insgesamt 15 PKW-Stellplätze (Gebäude integriert) erworben werden.
Alle Wohnungen erhalten zudem einen Kellerraum im Untergeschoss. Jedes einzelne Geschoß wird mittels
einer offenen Treppenanlage erschlossen.
Im Zugangsbereich befindet sich noch ein überdachter Fahrradabstellplatz für ca. 20 Fahrräder.
Lage
Die Erschließung des Grundstückes führt direkt von der öffentlichen Nestelbacher Hauptstraße zur neuen Wohnanlage.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage.
Nahversorger, Schulen sowie Ärzte befinden sich in ebenso in der näheren Umgebung.
Der Autobahnanschluss (Lassnitzhöhe) liegt in nur 1,0km entfernt.
Sonstiges
Projektname: High Line - Nestelbach
Adresse: Nestelbacher Hauptstraße
Wohnungsanzahl: insgesamt 10
Wohnungsgrößen: 64 - 126 m²
Abstellplätze: 2 Freistellplätze, 13 Carportstellplätze
Freistellplatz: 9.900€ brutto
Carportstellplatz: 18.900€ brutto
Baustart: Q2/2027
Fertigstellung: Q3/2028
Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Projekt High Line - Nestelbach bei Graz
- Wohneinheiten10
- Wohnfläche64–126 m²
- Preis€ 339.000–629.000
- AusbaustufeSchlüsselfertig
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung30.09.2028

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