Hausmannstätten: hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz!

74,32 m²
3 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:53 Uhr | willhaben-Code: 1103177977
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Grundriss 1 von 1
€ 340.000€ 4.574,81/m²

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Unternehmen


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Objektstandort

Am Moßanger, 8071 Hausmannstätten, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74,32 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    150 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 340.000
Maklerprovision: 3 % des Gesamtkaufpreises + 20 % Ust
Zusatzinformation: monatliche Betriebskosten inklusive der Heizung, Rücklage und Tiefgaragenplatz € 438,20
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.574,81

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 3-Zimmerwohnung in sonniger Ruhelage mit ca. 74,32 m² und ca. 150 m² Gartenanteil - bestehend aus:


1 Vorraum

1 Wohnzimmer mit integrierter Küche

2 Zimmer

1 Bad mit Dusche und Fenster

1 WC mit Handwaschbecken

1 Abstellraum


ca. 150 m² Garten

1 Tiefgaragenplatz

1 Kellerabteil


Die monatlichen Betriebskosten betragen inklusive der Heizung, Rücklage und Tiefgarage ca. € 438,20

Kaufpreis: Vb € 340.000,--

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage und gefällt durch ihre ruhige und sonnige Lage in Hausmannstätten!

Sonstiges

Die charmante Wohnung gefällt mit ihrem liebevoll gestalteten Garten mit reizenden Plätzen, die zum Verweilen einladen!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44,32
HWB Energieklasse: B
Heizung: Hauszentralheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Unternehmen


Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
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willhaben-Code: 1103177977 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:53 Uhr

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