Helle 4-Zimmer-Familienwohnung mit großzügigem Balkon & Carport in Seiersberg-Pirka
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche100 m²
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche100 m²
- BödenParkett
- Verfügbar2 Monate nach Kaufanbot
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Seiersberg-Pirka überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon und eine ausgezeichnete Wohnlage.
Der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die äußerst gepflegte Küche befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand und ist mit vollständig erneuerten Elektrogeräten ausgestattet.
Besonders für Familien bietet die Wohnung zahlreiche Vorzüge: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Highlights der Immobilie auf einen Blick
4 Schlafzimmer
Helle, freundliche Wohnräume
Großzügiger Balkon mit direktem Zugang vom Wohn- und Essbereich
Sehr gepflegte Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten
Badezimmer mit Badewanne und WC
Zusätzliches, separates Gäste-WC
Eigener Carport-Stellplatz
Möglichkeit, weitere PKW-Stellplätze anzumieten
Großzügiges Kellerabteil mit eigener Steckdose
Familienfreundliche Raumaufteilung
Attraktive Wohnlage in Seiersberg-Pirka
Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage legen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter die ShoppingCity Seiersberg, Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in der Umgebung.
Auch für Familien bietet die Lage beste Voraussetzungen: Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in Seiersberg-Pirka und der näheren Umgebung vorhanden.
Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die rasche Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A9 ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung nach Graz und in die umliegenden Regionen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <5750m
Klinik <7750m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <8500m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1750m
Bahnhof <2000m
Flughafen <4750m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <3250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 8 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / (Kein Lift)
- Stiege: g
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-10-13
- Energiepass HWB: 73.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2 Monate nach Kaufanbot
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 99,97 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 432,01 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 473,46 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 117,5 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 159.77 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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