Helle Gartenwohnung in sehr guter Lage in Premstätten
60 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 11:32 Uhr | willhaben-Code: 1821432768
€ 249.000€ 4.150,00/m²
Objektstandort
Feldbacherweg, 8141 Premstätten, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten53 m²
- Terrasse29 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 283
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.150,00Objektbeschreibung
Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit großzügigem Garten und perfekter Anbindung? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.
Highlights
●Baujahr 2010
●ca. 60 m² Wohnfläche
●ca. 53 m² Eigengarten
️●29 m² Terrasse
●2 überdachte Stellplätze (Carport) direkt vor der Haustüre - somit kein lästiges schleppen von schweren Einkäufen vom Parkplatz in die Wohnung.
●Großes Kellerabteil
●Fußbodenheizung (Fernwärme)
●Elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
●Badezimmer mit Badewanne (Anschluss für Dusche vorhanden)
●Lift bis ins Kellergeschoss
●Top-Lage
●Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Billa, Penny, Bäckereien, Restaurants, NKD) in unmittelbarer Nähe (auch zu Fuß erreichbar)
●Apotheke, Arzt vorhanden
●Gute Busverbindung nach Graz
●Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
●Autobahnauffahrt ca. 2 Minuten entfernt
●Schwarzlsee in unmittelbarer Nähe (Jahreskarte über die Gemeinde mit 10 Euro Unkosten Beitrag erhältlich)
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den großzügigen Garten und die ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Singles und Paare.
Preis natürlich noch verhandelbar!
Highlights
●Baujahr 2010
●ca. 60 m² Wohnfläche
●ca. 53 m² Eigengarten
️●29 m² Terrasse
●2 überdachte Stellplätze (Carport) direkt vor der Haustüre - somit kein lästiges schleppen von schweren Einkäufen vom Parkplatz in die Wohnung.
●Großes Kellerabteil
●Fußbodenheizung (Fernwärme)
●Elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
●Badezimmer mit Badewanne (Anschluss für Dusche vorhanden)
●Lift bis ins Kellergeschoss
●Top-Lage
●Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Hofer, Billa, Penny, Bäckereien, Restaurants, NKD) in unmittelbarer Nähe (auch zu Fuß erreichbar)
●Apotheke, Arzt vorhanden
●Gute Busverbindung nach Graz
●Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
●Autobahnauffahrt ca. 2 Minuten entfernt
●Schwarzlsee in unmittelbarer Nähe (Jahreskarte über die Gemeinde mit 10 Euro Unkosten Beitrag erhältlich)
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den großzügigen Garten und die ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Singles und Paare.
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1821432768 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 11:32 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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