Kleines Paradies an der Copacabana

33
1 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 21:34 Uhr | willhaben-Code: 1845849213
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€ 249.900Kaufpreis

Sascha
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Privatperson

Objektstandort

Copacabana 56/2, 8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    33 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    60 m²
  • Terrasse
    29 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.900

Objektbeschreibung

Dieses kleine Paradies befindet sich an der idyllischen Copacabana Kalsdorf und eignet sich perfekt für Singles, junge Paare oder als Ferienwohnung.


In einer Siedlung mit 7 Häusern genießen Sie einen nahezu ungestörten Blick auf Wald und See (seitlicher Seeblick). Die 33 m² kleine Wohnung ist perfekt aufgeteilt und mit einer vollwertigen Küche inklusive Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Auslass ausgestattet. Im Wohnbereich schlafen/entspannen Sie ganz nach ihren Vorstellungen und das Vorzimmer bietet genügend Platz für 2 große Schränke.


Die Highlights erwarten Sie im Außenbereich. Neben einer auf 29 m² großteils überdachten Terrasse sind ein 60 m² großer Garten sowie ein Jacuzzi der Marke Hot Spring im Mietpreis inkludiert. Darüber hinaus nutzen Sie (gemeinschaftlich) einen 200 m² langen Privatstrand, ein Badehaus mit Sauna und die Stand Up Paddle Boards kostenfrei. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein 4 m² großes Kellerabteil runden das nahezu perfekte Wohnerlebnis ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten infrastrukturellen Lage. Die Copacabana verfügt über eine eigene Bushaltestelle und ist in 10 Autominuten vom Grazer Süden aus zu erreichen. Den Bahnhof und den Flughafen Graz erreichen Sie in weniger als 5 Minuten. Alle bekannten Nahversorger sind im direkten Umfeld angesiedelt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30
fGEE: 0,78
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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