Modernes Wohnen in Feldkirchen - 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit Terrassen

Das Projekt:

Das Bauvor­haben mit 122 Wohn­ein­heiten und 244 Tief­ga­ra­gen­plätzen wurde als klein­glied­rige Sied­lung mit 7 einzelnen Baukör­pern zum Vorteil für Wohn­qua­lität und somit maxi­maler Indi­vi­dua­li­sie­rung für den einzelnen Bewohner ausge­führt. Höchs­tens 23 Wohnungen pro Haus sind mit schön gestal­teten Gehwegen und Gassen mitein­ander verbunden und führen zu Plätzen und Begeg­nungs­zonen.

2 Park­plätze in der Tief­ga­rage stehen jedem Wohnungs­be­sitzer zu. Hoch­wer­tige Bauaus­füh­rung, gemüt­liche Balkone oder Gärten mit Terrassen in anspre­chender Archi­tektur zeichnen dieses Baupro­jekt aus.

Für anspruchs­vol­lere Wohnungs­in­ter­es­senten stehen außerdem Pent­house-Wohnungen zur Verfü­gung.

Auf einen Blick:

• Wohnungs­größen von 42 bis 82 m²
• Eigen­garten mit Terrasse, Balkon, Dach­ter­rasse
• 221 Tief­ga­ra­gen­plätze
• 25 Besu­cher­park­plätze in der Tief­ga­rage
• Fußbo­den­hei­zung, Fern­wärme, Lift
• Kinder­wagen- und Fahr­ra­dab­stell­räume
• einge­rich­teter Kinder­spiel­platz
• Keller­ab­teile

Top 19:

Modernes Wohnen über den Dächern von Feldkirchen - großzügig, lichtdurchflutet und mit zwei attraktiven Freiflächen!

In attraktiver Wohnlage am Friedrich-Ritter-Weg 16 in Feldkirchen bei Graz erwartet Sie diese moderne Wohnung im Erstbezug. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem einladenden Wohn- und Essbereich sowie gleich zwei Außenbereichen: einer Terrasse und einem Balkon.

Die Wohnung befindet sich im letzten Stock des Gebäudes und bietet damit ein besonderes Wohngefühl. Ein Lift sorgt für einen komfortablen und bequemen Zugang zur Wohnung.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche erschlossen werden.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein angenehmer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie - ideal zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen.

Die Terrasse und der zusätzliche Balkon bieten wertvollen Freiraum im Alltag. Ob gemütliches Frühstück im Freien, entspannte Sonnenstunden oder ein geselliger Abend mit Familie und Freunden - hier genießen Sie Wohnen mit zusätzlicher Lebensqualität.

Drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich individuell gestalten und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das funktionale und familienfreundliche Raumkonzept.

• großzügiger Vorraum
• Badezimmer
• separates WC
• heller Wohn- und Essbereich
• drei Schlafzimmer
• Terrasse
• zusätzlicher Balkon
• Loggia
• Lage im letzten Stock
• Lift im Gebäude
• attraktives Wohnambiente
• ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Der Friedrich-Ritter-Weg 16 befindet sich in Feldkirchen bei Graz, einer beliebten Wohngemeinde südlich der Landeshauptstadt.

Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung: Der S-Bahn-Anschluss ermöglicht eine rasche und unkomplizierte Verbindung nach Graz und in die umliegenden Regionen. Auch die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen Graz bietet zusätzliche Flexibilität für Pendler und Vielreisende.

Für Erholung und Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Grünen zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint großzügiges Platzangebot, moderne Wohnqualität und attraktive Außenflächen. Die Lage im letzten Stock, der Lift sowie die Kombination aus Terrasse und Balkon machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit.

Ob als neues Familienzuhause oder für alle, die großzügiges Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten schätzen - hier finden Sie beste Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Jetzt Erstbezug sichern und den Traum vom modernen Wohnen verwirklichen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

The development project with 122 residential units and 244 underground parking spaces was designed as a small-scale settlement with 7 separate buildings, enhancing living quality and thus allowing maximum personalization for each resident. Each building has a maximum of 23 apartments, connected by beautifully designed walking paths and alleys that lead to plazas and communal areas.

Each apartment owner is entitled to 2 parking spaces in the underground garage. This project is distinguished by high-quality construction, cozy balconies or gardens with terraces in appealing architecture.

Additionally, penthouse apartments are available for more discerning buyers.

At a glance:

• Apartment sizes from 42 to 82 m²
• Private garden with terrace, balcony, rooftop terrace
• 221 underground parking spaces
• 25 visitor parking spaces in the underground garage
• Underfloor heating, district heating, elevator
• Stroller and bicycle storage rooms
• Equipped children's playground
• Basement compartments

The apartments are available now!

Lage:

Modernes Wohnen in urbanem Umfeld mit bester Infra­struktur und allen Annehm­lich­keiten der nur 3 km entfernten Groß­stadt - das bietet dieses Projekt!

Die aufstre­bende Gemeinde Feld­kir­chen zeichnet sich durch beste Anbin­dungen, alle Versor­gungs­mög­lich­keiten und viele Frei­zeit­an­ge­bote aus. Ideal für Jung­fa­mi­lien, Pärchen, Senioren und "Starter" liegt dieses außer­ge­wöhn­liche Wohn­re­sort in einer beru­higten Neben­lage ohne Durch­zugs­straße. Die Lage im Grazer Umlad lädt zu vielen Frei­zeit-Akti­vi­täten wie z.B. einem Bade­aus­flug zum Schwarzl FZZ, zum gemein­de­ei­genen Sport­zen­trum oder zu einem inter­es­santen Biotop ein.

Infrastruktur:

Beste Verkehrs­an­bin­dungen zur S-Bahn (1 Gehmi­nute), zum Auto­bahn­an­schluss (2 min) sowie zum Bus und Flug­hafen sorgen dafür, dass Sie bequem an alle Ihre Fahr­ziele kommen. Volks­schule, Mittel­schule und Kinder­garten (100 m) stehen Ihren lieben Kleinen zur Verfü­gung. Einkaufs­mög­lich­keiten und Gastro­nomie (100 m) runden dieses Angebot perfekt ab.