Schöne rd. 101 m² große Dachgeschosswohnung im Zentrum von Lieboch zu kaufen!

Die Dachgeschosswohnung ist ca. 101 m² groß. Die großzügige Wohnküche wird von einem kleinen Atrium erhellt, das die Immobilie besonders wohnlich macht.

Weiters gibt es eine separate Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und einen weiteren, offenen Raum. Dieser bietet Platz für Homeoffice, zum Entspannen, zum Spielen oder für etwaige Hobbies (Fitness-Geräte, Yoga-Fläche). Hier könnte aber auch eine Wand eingezogen werden und ein zusätzliches Zimmer entstehen.

Im großen Wohn-Küchen-Bereich befindet sich eine Klimaanlage, die die gesamte Wohnung kühlen kann. Ein verstecktes Highlight ist ein riesiger, ca. 25 m² großen Dachboden.

Die laufenden Kosten im Zusammenhang mit der Wohnung belaufen sich auf EUR 503,58 inkl. USt. im Monat und setzen sich aus nachfolgenden Positionen zusammen:
* Betriebskosten EUR 271,82
* Kaltwasser EUR 16,74 EUR
* BK Tiefgaragenplatz 19,16 EUR
* Heizung EUR 85,20
* Rücklage EUR 110,66

Die Stromkosten pro Monat belaufen sich laut Verkäufer auf ca. 100. Euro.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil, mit dem Lift kommt man stets trocken in die Wohnung.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich direkt im Zentrum von Lieboch und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Graz und die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar. Die Lage verbindet ländlichen Charme mit den Vorzügen einer ausgezeichneten regionalen Anbindung. Ein idealer Wohnstandort für alle, die Lebensqualität und kurze Wege schätzen.

Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!