Schöne ruhige Familienwohnung zentral gelegen

Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung, die wir im Sommer 1992 nach deren Errichtung bezogen haben, weil unsere Kinder in der Zwischenzeit erwachsen sind und ihre eigenen Familien gegründet haben. Die Wohnung eignet sich besonders für junge Familien, da es direkt im Siedlungsbereich gelegen einen schönen großen Spielplatz gibt und sich die Kinderkrippe, der Kindergarten sowie die Volks- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe befinden. Alle Wege können in kürzester Zeit zu Fuß absolviert werden.

Die süd-westlich ausgelegte Maisonettenwohnung mit 87 m² Wohnfläche bietet jungen Familien auf zwei Ebenen im 1. und 2. Stock viel Sonne und ausreichend Platz. Ein großer Grünbereich mit schattigen Bäumen vor dem teilweise überdachten Balkon sowie mit großem Abstand zu den Nachbarhäusern sorgt für angenehme Privatatmosphäre.

Die Wohnung ist im 1. Stock ausgestattet mit einer zweckmäßigen Küche, einem großen Wohn- Esszimmer mit Kaminanschluss, Vorraum, Abstellraum, WC und Balkon. Im 2. Stock befindet sich ein großes Eltern-Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne.

Bestandteil der Wohnung ist auch ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein 8 m2 großes Kellerabteil

Das 12 Familien Wohnhaus wurde 2022 mit einem umweltfreundlichen Fernwärmeanschluss ausgestattet.

Die Wohnung überzeugt durch eine familienfreundliche und zentrale Lage und ist dennoch ruhig gelegen:

• • Familienfreundlich: Ein großer öffentlicher Spielplatz mit viel Schatten ist direkt im Siedlungsbereich eingebunden.
  • Bildung & Gesundheit: Kinderkrippe, Kindergarten sowie das Schul- und Ärztezentrum sind bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
  • Einkaufen: regionale Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Fleischhauerei, Bauernladen, Markt-Mühle, Apotheke) sind ebenso im Ort ansässig, Geschäfte wie Spar und Billa sind ist ca. 1,5 km entfernt (ca. 4 Min. Fahrtzeit).