***Exklusive Immobilie in Toplage - Wohnen mit Stil und Komfort.***
73,24 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 14:28 Uhr | willhaben-Code: 1717730212
€ 628.505€ 8.581,44/m²
Objektstandort
Lindweg, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73,24 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- VerfügbarQ1/2027
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse43,66 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 628.505
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.581,44Objektbeschreibung
Lindweg Plus - stilvoll wohnen im begehrten Bezirk Geidorf.
Der moderne Neubau liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine grüne Umgebung.
- 26 Wohneinheiten
- 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zw. 33 m² und 95 m²
- Außenflächen inklusive: Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- Top Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Apotheken & Cafés in unmittelbarer Umgebung
- Beste Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite - mobil auch ohne Auto
- Zentrale Lage: Grazer Innenstadt, LKH, Universität & WIFI in wenigen Minuten erreichbar
- Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus.
- Baubeginn: Q2-2025
- Geplante Fertigstellung: Q1-2027
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1250m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2250m
Verkehr
Bahnhof <1250m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Terrassenfläche: 43,66 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Energiepass gültig bis: 2031-11-10
- Energiepass HWB: 32.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Q1/2027
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: A+
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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willhaben-Code: 1717730212 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 14:28 Uhr
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