3 Zimmer Wohnung/ Studentenwohnung mit Parkplatz und Balkon Privatverkauf
65 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 21:26 Uhr | willhaben-Code: 1107127739
€ 169.000€ 2.600,00/m²
€ 538,72 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Karlauergürtel 5, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)9
- BödenSonstige
- Verfügbarab 01.07.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 169.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 308,72
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 287,58
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 81,62
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 132,05
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 538,72
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: inkl Heizung, Wasser, Sanierungsdarlehen (bis Ende 2029)
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.600,00Objektbeschreibung
verkaufe eine sehr schöne 3 Zimmerwohnung nähe Citypark, zentral
3 Zimmer plus Bad, WC, Abstellraum, Parkplatz Garage + Kellerraum, schöner Park und Kinderspielplatz
3 Zimmer plus Bad, WC, Abstellraum, Parkplatz Garage + Kellerraum, schöner Park und Kinderspielplatz
Lage
zentral, nähe Citypark, Ärzte, Apotheke, Bim & Bus, direkt in die Innenstadt & zur Uni sehr gut erreichbar
Sonstiges
derzeit ist die Wohnung befristet bis Anfang Juni 2027 vermietet, ausschließlich Privatverkauf, es werden nur derartige Anfragen beantwortet, ein Kauf könnte auch vorab erfolgen, je nach Wunsch
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1107127739 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 21:26 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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