2 - 3 - Zimmerwohnung, privat

61
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 07:09 Uhr | willhaben-Code: 1924227921
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Grundriss 1 von 1
€ 129.500€ 2.122,95/m²

Josef
User:in seit 02/2007
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Privatperson

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 129.500
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.122,95

Objektbeschreibung

Gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit einer Nutzfläche von 60,76m2 in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum zu verkaufen.


4tes Stockwerk

Raumaufteilung:

Vom Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Badezimmer, die Toilette sowie in die beiden hintereinander begehbaren Zimmer

Küche

Bad mit Dusche

WC

Kellerabteil

Glasfaseranschluss und Telefonanschluss.


Preis und Detailinformation:

monatliche Kosten (exkl. MWSt): 253,24 Eur

monatliche Kosten (inkl. MWSt): 268,31 Eur

Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt, bereits in den Betriebskosten): 82,52 Eur

Haus Guthaben per 1.1.2025 30976,-

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage in der Eggenberger Straße, Grazer Bezirk Lend. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die FH-Joanneum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Straßenbahnanbindung.

Sonstiges

Kontakt bitte per Whatsapp unter 0681 813 88230

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 122
fGEE: 1,8
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Josef
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willhaben-Code: 1924227921 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 07:09 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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