2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in TOP-Lage Graz-Geidorf mit Tiefgaragenstellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)Mezzanin
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Wertbeständige Eigentumswohnung in TOP-Lage im begehrtesten Wohngebiet von Graz, in Graz-Geidorf (Nähe UNI, Stadtpark, Zentrum) in einer ruhigen Seitengasse, perfekte Infrastruktur.
- Ideal für Singles, Paare und Studenten bzw. als Anlageobjekt.
- Wohnfläche 55 m2 zuzüglich 5 m2 Balkon in den ruhigen Innenbereich der Liegenschaft im Mezzanin eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1992, nur 16 Wohneinheiten).
- Bestandsfrei, kein Sanierungsbedarf, sofort bezugsbereit.
- Einbauküche und begehbarer Kleiderschrank inklusive.
- Parifizierter Tiefgaragenstellplatz vorhanden, kann um zusätzlich EUR 30.000,00 erworben werden.
- Lift ermöglicht barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
- Abstellabteil 3 m2 im Dachgeschoss inklusive.
- Glasfaserkabel für Internet befindet sich im Haus.
- Gaszentralheizung
- Energieausweis: HWB Ref,SK 60 / fGEE,SK 1,09
- Solide Reparaturrücklage EUR 57.000,00
Sonstiges
Provisionsfrei!
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit gesicherter Finanzierung.
Energieausweis/Heizung
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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