2-Zimmer-Wohnung mit Garten nahe Lendplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.03.2027
- HeizungFernwärme, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten22,32 m²
- Terrasse12,55 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Die großzügige Wohnküche (25,69 m²) und das Schlafzimmer öffnen sich direkt auf die Terrasse (12,55 m²) und den eigenen Garten (22,32 m²) – ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Sonne.
Das Schlafzimmer (15,08 m²) bietet ausreichend Platz für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer (5,09 m²) und die separate Toilette (1,85 m²) garantieren zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Abstellraum (1,92 m²) und ein Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum, während der Vorraum (4,92 m²) die durchdachte Raumaufteilung harmonisch abrundet.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der optional erworben werden kann.
Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche und Badezimmermöbeln versehen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Baujahr 2014, Ziegelmassivbauweise und hochwertige Materialien garantieren Langlebigkeit und Energieeffizienz. Warmwasser wird teilweise über eine Photovoltaikanlage erzeugt, zusätzlich ist eine Wasserenthärtungsanlage installiert.
Aufteilung der Wohnung:
* Wohnküche: 25,69 m²
* Terrasse: 12,55 m²
* Garten: 22,32 m²
* Schlafzimmer: 15,08 m²
* Bad: 5,09 m²
* Toilette: 1,85 m²
* Abstellraum: 1,92 m²
* Vorraum: 4,92 m²
Privatverkauf. Keine Maklerprovision, keine Makleranfragen erwünscht.
Lage
* Spar Supermarkt: ca. 2 Minuten zu Fuß
* Restaurant „Wildmoser“: ca. 1 Minute zu Fuß
* Bäckerei Sorger: 3 Minuten zu Fuß
* Apotheke: ca. 240 m, ca. 3 Minuten zu Fuß
* Bushaltestelle: ca. 240 m, ca. 3 Minuten zu Fuß
* Ärztin: ca. 2 Minuten zu Fuß
* Lendplatz / Wochenmarkt: ca. 5 Minuten zu Fuß
* Murradweg / Naherholung: ca. 5 Minuten zu Fuß
Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Rückzugsmöglichkeit – ideal für Eigennutzer oder Anleger.
Sonstiges
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Optionaler Tiefgaragenplatz um 30.000 €
* Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze vorhanden
* Trockenraum im Haus
* Gepflegte Außenanlage
* Ruhige, nette Nachbarschaft
* Keine Maklerprovision
Energieausweis gültig bis 2033
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.