3 Personen WG taugliche provisionsfreie Eigentumswohnung Babenbergerstraße 112
72 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 15:24 Uhr | willhaben-Code: 1676059522
€ 190.000€ 2.638,89/m²
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia3,5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 190.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.638,89Objektbeschreibung
Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gut instand gehaltenen Wohnhauses im beliebten Grazer Bezirk Lend zu verkaufen. Zwei vorhandene Aufzüge sorgen für einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionelle und klar gegliederte Raumaufteilung aus. Sie umfasst 3,5 Zimmer, eine eigenständige Küche, ein getrenntes Bad und WC, eine Diele, einen Vorraum sowie eine Loggia, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten liegen derzeit bei ca. 450€.
Die Wohnung wäre auch für 3 Studenten, mit 3 voneinander getrennten Schlafzimmern ideal geeignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionelle und klar gegliederte Raumaufteilung aus. Sie umfasst 3,5 Zimmer, eine eigenständige Küche, ein getrenntes Bad und WC, eine Diele, einen Vorraum sowie eine Loggia, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizkosten liegen derzeit bei ca. 450€.
Die Wohnung wäre auch für 3 Studenten, mit 3 voneinander getrennten Schlafzimmern ideal geeignet.
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 95
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,81
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1676059522 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 15:24 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.