3-Zimmer-Gartenwohnung in Graz-Jakomini | 32,6 m² Garten | Terrasse | Tiefgarage

60 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1762757635
Bild 1 von 22
Bild 2 von 22
Bild 3 von 22
Bild 4 von 22
Bild 5 von 22
Bild 6 von 22
Bild 7 von 22
Bild 8 von 22
Bild 9 von 22
Bild 10 von 22
Bild 11 von 22
Bild 12 von 22
Bild 13 von 22
Bild 14 von 22
Bild 15 von 22
Bild 16 von 22
Bild 17 von 22
Bild 18 von 22
Bild 19 von 22
Bild 20 von 22
Bild 21 von 22
Bild 22 von 22
Grundriss 1 von 1
€ 279.400€ 4.656,67/m²

Dieter Franz Glaser Vermietung & Verpachtung
User:in seit 08/2022

Objektstandort

Sandgasse 9f/2, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    32,6 m²
  • Terrasse
    9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 279.400
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.656,67

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung inkl. Wohn-Ess-Küche, Bad, WC separat, Abstellraum, Garten mit Terrasse (neu angelegt in 2024), Besucherparkplatz direkt vor der Wohnanlage, Baujahr 2008

Lage

Die Wohnung befindet sich in Graz-Jakomini, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Anbindung ist sowohl die Grazer Innenstadt als auch der übrige Stadtbereich schnell erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine interessante Möglichkeit für Anleger dar. Nähere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis, zur Miethöhe und zu den Vertragsbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Eine Besichtigung ist selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich und kann mit entsprechender Rücksichtnahme auf die derzeitigen Mieter organisiert werden.

Andrea Pieber, 0676/44 35 562

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 95,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,78
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme


Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
€
€
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Dieter Franz Glaser Vermietung & Verpachtung
User:in seit 08/2022

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1762757635 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:55 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.