3-Zimmer-Wohnung in Graz, Bezirk Geidorf, provisionsfreie Premiumlage in der Franckstraße 37
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die nette Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche ist sehr gut aufgeteilt und bietet:
einen großen Vorraum
Küche
1. Zimmer
2. Zimmer
3. Zimmer
Bad mit Duschkabine
WC extra
ein kleiner Balkon
Kellerabteil
Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Hofseite des Hauses, wo nicht zugewiesene Stellplätze vorhanden sind.
Weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus in der grünen und blauen Parkzone. Die monatlichen
Betriebskosten betragen €365,69. Zusätzliche Kosten entstehen für eine zentrale Heizung, Strom, und Internet - natürlich je nach
Verbrauch. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren generalsaniert und ist teilmöbliert. Im Bad befindet sich eine MIELE Waschmaschine.
Im Keller befindet sich ein zugewiesenes Kellerabteil sowie ein versperrbarer Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist Ideal für die Vermietung an Studenten oder für den Eigengebrauch - je nach Bedarf. Derzeit wird sie an 3 Studenten vermietet,
nach Vereinbarung sind Besichtigungen aber selbstverständlich jederzeit möglich. Die Wohnung kann ab sofort um 320.000,- Euro provisionsfrei erworben werden.
Lage
Diese schöne Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Geidorf in Graz
im ersten Stock eines Wohnhauses mit Lift. Geidorf ist der 3. Stadtbezirk der steirischen Landeshauptstadt Graz. Der
Bezirk liegt zentral in der Stadt nördlich der Altstadt und des Schlossbergs. Am bekanntesten ist Geidorf als Standort
der Karl Franzens Universität Graz (KFU) und des Universitätsklinikums aber auch zum CAMPUS02, und zur Technischen Universität Graz (TU-Graz)
ist es nicht weit. Auf Grund seiner Nähe zum Stadtzentrum ist der Bezirk in einer absoluten Premium- und Trendlage in Graz.
Die Wohnanlage besticht mit einer erstklassigen Infrastruktur. Ein Lebensmittelmarkt, Schule, Ärzte, Bank, Post,
Apotheke, Markt sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Margarethenbad sind es nur ein paar Minuten.
Für sportliche und Naturliebhaber ist das Naherholungsgebiet Rosenhain in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Öffi-Haltestelle und eine hervorragende Anbindung an die
Radwege in Graz. Aber auch schon nach ca. 10 Minuten Gehzeit finden Sie sich im Stadtpark vor dem Stadtzentrum mit dem Hauptplatz wieder!
Sonstiges
Kontaktadresse:
Sabine Bergler
+43 664 882 59765
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.