3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ohne Maklerprovision
74 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.04.2026, 21:21 Uhr | willhaben-Code: 1861870690
€ 145.000Kaufpreis
Objektstandort
Schmölzergasse, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon2 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 145.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 200
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses in Graz. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar, verfügt über einen Balkon, getrenntes Bad und WC sowie ein Kellerabteil. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung.
Vorteil: keine Maklerprovision!!
Vorteil: keine Maklerprovision!!
Lage
Zentrale Wohnlage mit guter Nahversorgung, öffentlicher Verkehrsanbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und des Mur-Radwegs.
Sonstiges
Das Haus hat einen Fernwärmeanschluss, die Wohnung ist leider nicht angebunden. Aktuell wird sie mit Strom beheizt, es ist im Winter durch die thermische Sanierung allerdings angenehm warm.
Fernwärme kann unkompliziert in die Wohnung eingeführt werden!
Fernwärme kann unkompliziert in die Wohnung eingeführt werden!
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,91
fGEE Energieklasse: B
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1861870690 | Zuletzt geändert: 09.04.2026, 21:21 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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