4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage in Graz-Andritz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- Wohnfläche89,61 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse15,99 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung in Graz-Andritz liegt in den obersten beiden Geschossen eines schönen Wohnhauses (2. und 3. Obergeschoss) und ist mit dem Lift erreichbar. Die Aufteilung auf zwei Ebenen trennt den Wohnbereich von den Schlafräumen.
Auf der unteren Ebene befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und ein separates WC. Ein Vorraum und ein großzügiger Abstellraum unter der Treppe ergänzen diese Etage.
Die obere Ebene bietet einen großen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein kleines Büro, das auch als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden kann. Die knapp 16 m² große, nach Süd-West ausgerichtete Terrasse schafft Platz für einen gemütlichen Sitzbereich im Freien.
Der Wohnung sind außerdem ein Kellerabteil mit rund 3,37 m² und der Tiefgaragenstellplatz zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen.
Bei Interesse an einer Besichtigung oder bei weiteren Fragen können Sie sich gerne jederzeit an uns wenden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2750m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 15,99 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2.OG + 3.OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2033-05-11
- Energiepass HWB: 75.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 357,2 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 382,58 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: nach Tarif des Vertragserrichters
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 103,4 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 103.4 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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