45m2 Wohlfühloase mit Balkon, Lift und barrierefreiem Zugang
45 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 29.08.2026, 09:59 Uhr | willhaben-Code: 1515797518
€ 135.000€ 3.000,00/m²
€ 290,86 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Raiffeisenstraße 54, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche45 m²
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 135.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 290,86
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: Brutto: Rep. Rückl.€ 85,55, BK € 112,93, BK TG € 12,02, Warmwasser € 24,16, Heizk. €56,20, =€ 290,86
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.000,00Objektbeschreibung
Ausgesprochen liebliche, sonnendurchflutete Wohnung in einem massiv erbauten Wohnhaus (Bj. 1980) im 1. Stockwerk in hervorragender Lage.
Der große Wohnraum wirkt wunderbar luftig und bietet einen nahtlosen Übergang auf den kleinen Balkon. Der Raum lässt sich perfekt in eine gemütliche Couchecke und einen optisch abgetrennten Schlafbereich zonieren.
Das Gebäude und die Wohnung wurden bereits saniert. Ein hochwertiger Fassaden- Vollwärmeschutz sowie erneuerte Fenster sorgen für minimale Heizkosten. Auch Bad und Küche wurden bereits erneuert. Der Zugang ist barrierefrei und die Wohnung bequem über einen Lift erreichbar.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn/Schlafraum, Küche, Bad/WC, Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz wird separat um Euro 20 000 dazuverkauft.
Die Raiffeisenstraße 54 bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, TU... sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der große Wohnraum wirkt wunderbar luftig und bietet einen nahtlosen Übergang auf den kleinen Balkon. Der Raum lässt sich perfekt in eine gemütliche Couchecke und einen optisch abgetrennten Schlafbereich zonieren.
Das Gebäude und die Wohnung wurden bereits saniert. Ein hochwertiger Fassaden- Vollwärmeschutz sowie erneuerte Fenster sorgen für minimale Heizkosten. Auch Bad und Küche wurden bereits erneuert. Der Zugang ist barrierefrei und die Wohnung bequem über einen Lift erreichbar.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohn/Schlafraum, Küche, Bad/WC, Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz wird separat um Euro 20 000 dazuverkauft.
Die Raiffeisenstraße 54 bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, TU... sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lage
Graz Jakomini, Raiffeisenstraße 54, Nähe Messe
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1515797518 | Zuletzt geändert: 29.08.2026, 09:59 Uhr
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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